Egy lakás vagy ház kiadása remek befektetés, ugyanakkor megvannak a buktatói, különösen, ha nem vagy tisztában a tipikus akadályokkal, és nem teszel meg mindent azok elkerülésére. Vesződhetsz vele magad is, de jobban jársz, ha igénybe veszed a Rentify ingatlankezelési szolgáltatását!
Ennek keretében egy professzionális csapat intéz helyetted minden adminisztratív teendőt a bérlőkkel való kapcsolattartástól kezdve a karbantartás megszervezésén át a bérleti díjak beszedéséig. Ha mégis magad próbálkoznál, fogadd meg tippjeinket, hogy a kiadás ne rémálom legyen!
Élj a lehetőséggel!
Megörököltél egy lakást, vagy átmenetileg külföldre költözöl, de nem szeretnéd felszámolni az otthonodat, viszont hasznosítanád? Az eladással egyszeri bevételhez juthatsz, a bérbeadás viszont hosszú távú befektetést jelent. Ha utóbbi mellett döntesz, érdemes feltuningolni az ingatlant bérbeadás előtt.
Fektess bele némi energiát és pénzt, ugyanis csak egy tiszta, felújított, jól karbantartott és felszerelt lakás vonzó az igényes bérlők számára. Komoly buktatói vannak azonban az ingatlankiadásnak, gyakran hallani rémtörténeteket a bérlők által lelakott lakásokról, a fizetés elmaradásáról, egyéb anyagi kellemetlenségekről. Mit tehetsz, hogy ne járj így, elkerüld a stresszt, és a lakásod jó kezekbe kerüljön?
Így kerüld el a kellemetlenségeket!
Hogyan találhatod meg az ideális bérlőt? Először is járd körül a témát, tájékozódj, hogy reális árat határozhass meg! Készítsd fel a lakást, hozd olyan állapotba, amilyenbe Te magad is beköltöznél! Készíts róla profi fotókat, majd hirdesd meg ingatlanportálokon, közösségi média felületeken!
Légy körültekintő a jelentkezők kiválasztásánál, ellenőrizd a potenciális bérlő anyagi hátterét, és ha lehetőség van rá, kérj referenciát korábbi bérbeadóktól! Ne sajnáld rá az időt, találkozz személyesen a bérlővel, bátran hagyatkozz az első benyomásaidra! Ne titkold el előle az esetleges negatívumokat, ugyanakkor határozz meg világos szabályokat és feltételeket! Foglaljatok írásba mindent, így vita esetén meglesz a hivatkozási alap!
A legmegnyugtatóbb megoldás
Amennyiben kétségeid vannak a lebonyolítást illetően, a legjobb, amit tehetsz, ha megbízol egy profi ingatlankezelő céget a bérbeadással!
Ők elvégzik helyetted az apró-cseprő ügyeket éppúgy, mint a nagyobb horderejűeket. Meghirdetik az ingatlant, megvizsgálják a jelentkezőket, hogy megbizonyosodjanak róla, hogy a megfelelőnek adják bérbe a lakást, és a technológiai újdonságokkal is tisztában vannak, ami például az ingatlanba bejutást biztosító modern módszereket illeti.
Továbbá segítenek a bérleti díj beszedésében, az ügyintézésben, elvégzik a karbantartási munkákat, rendszeresen ellenőrzik az ingatlant, lefolytatják a vitás ügyeket, így időt takaríthatsz meg, és csökkentheted a kockázatokat.
